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朝霞店 営業課長 宅地建物取引士 中浦 崇志
地元である東武東上線沿線の土地勘を活かして働きたい
生まれは所沢、５歳くらいに坂戸に引っ越し、坂戸で育ちました。現在は富士見市に住んでいます。はじめに就職した会社も東上線沿線なので、ずっと東上線沿線で生きてきました。そんな生まれも育ちの東上線の土地勘を活かせる仕事ということで地元の不動産会社に入社し、そこで７年間賃貸の仕事を経験。賃貸の仕事をする中で売買に興味をもち、不動産売買の会社への転職を考えました。東上線沿線で不動産の仕事をしていてマイタウンという会社を知らない人はいないと思うのですが、特徴としては「地元に密着」「建てる建物も良い」「悪い噂を聞いたことがない」というところです。売買の仕事をするならマイタウンが良いと思い入社以来、多くのご家族の住まい探しをお手伝いしています。
いつでもお客様の立場になって考えることが大切だと思う
不動産売買の営業として仕事は、「物件情報の収集」「実際の物件確認」「お客様のご案内」などがありますが、全ての業務において、お客様の立場になって考えることを心掛けています。物件情報の収集では、新しい物件を見ながらどの物件がどのお客様に合うかを考えながら情報を収集します。急ぎのお客様はもちろん、長期で探しているお客様、問い合わせはきたけれども連絡が取れていないお客様にも根気よく情報提供を続けます。連絡が取れていないお客様でもきっと興味がある物件であればご連絡いただけると考えているからです。
実際の物件確認では、物件だけではなく、道幅、交通量、日当たり、公共機関などは当たり前、さらに実際に引っ越しをして生活が始まったときのことを想像して、これがあったらいいな、逆にこれはあったら嫌だなというもうのまで色々と確認していきます。デメリットまで確認して、しっかりお伝えすることを心掛けています。
お客様のご案内は主に土日が多く、午前と午後で１組ずつご案内しています。私自身、話好きなのでついついご案内時間が長くなってしまい、お客様のご都合がついたという前提はありますが１０時から夕方までご案内したこともありました。お子様がいる場合は、無理なく親目線で考え、家に帰って親御さんが困らないようにお昼寝の時間も考慮しています。家探しは大事なのですが普段のリズムも大事なので、なるべく普段の生活リズムを崩さないようにご案内することを心掛けています。
お客様が快適な暮らしを送っていることが何よりもうれしいです
前職では不動産賃貸の仕事をしていましたが、マイタウンでは不動産の売買が仕事です。まず、住まいを「借りる」ということと住まいを「買う」ということの責任の重みが違うので、プレッシャーを感じた部分もありました。多くの人にとって住まいは、人生で一番大きな買い物だと思います。賃貸であれば何年か住んでみて引越したいとと思ったならば引っ越すことができますが、購入する場合はそう簡単にはいきません。ほとんどのお客様は大きいお金をローンで借りて住まいをご購入されますので、賃貸と比較すると取り扱う金額もお客様に対しての責任もとても大きいのでその分より真剣に仕事に取り組んでいます。
今までこの仕事をしてきて一番嬉しかったことは、物件の引渡し後、半年くらい経ってご挨拶に伺った時に、お客様から「すごく快適に暮らしています。」という声を聞けたことですね。もちろん、ご契約やお引渡しの時も嬉しいのですが、やはり家を買う目的としては新居での「快適な生活」、「幸せな生活」だと思いますので、この言葉が一番嬉しかったです。
家は家族と落ち着ける場所。家族目線で住まい探しをお手伝いしたい
私はとにかく家族が大好きで家族のことを一番に考えているので、住まいとは「家族と落ち着ける場所」というイメージを持っています。また、お客様にとっても住まいとは「家族と過ごす場所」「家族と生活する場所」なのではないかと思っています。
家族と生活する大切な場所である住まいを買うときのアドバイスとしては、住まいを買ったあとの生活をしっかりイメージしてほしいということです。住まいの購入を長い目で見た時にそれは「住まいの購入」というより、「生活環境の購入」に近いと思っています。例えば、駅や公共機関、隣接する道路や日当たりなども全て含めて、そこで生活しているご家族をしっかりとイメージしてみてください。「ご家族が幸せに生活できる住まい」そんな住まい探しを「家族第一主義」の私が家族目線でお手伝いさせていただきます。
中浦 崇志（なかうら そうし）
営業課長 宅地建物取引士
所沢出身、富士見市在住。家族構成は妻と子供2人+ワンちゃんの計5人家族です！家に帰るとずっと子供の相手をしているので、趣味は子育てです。「家族のため」「家族に楽をさせたい」という気持ちが強いので、とにかく家族が大好きで家族のために頑張っています。そんな家族の為にトラストステージでマイホームを建てちゃいました！(みんな喜んでくれてるかなぁ～心の声)私は幸せです！そんな『幸せ』をマイタウンで探してみませんか？あだ名は、、、たまに「コボちゃん」と言われます。
お客様の声
